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鑒定篇丨既有建筑在哪些情況下應(yīng)進(jìn)行鑒定?

“在大部分人的印象中,房屋安全鑒定一直是很專業(yè)很遙遠(yuǎn)的話題,其實不然,恰恰與民眾的生命、財產(chǎn)安全息息相關(guān)。那么,哪些情況需應(yīng)進(jìn)行房屋安全鑒定呢?接下來華科大建筑醫(yī)生為大家簡要介紹以下幾種情況。”

 

01 既有建筑在哪些下應(yīng)進(jìn)行鑒定

1.達(dá)到設(shè)計工作年限需要繼續(xù)使用;

2.改建、擴建、移位以及建筑用途或使用環(huán)境改變前;

3.原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高;

4.遭受災(zāi)害或事故后;

5.存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或損傷、疲勞、變形、振動影響毗鄰工程施工影響;

6.日常使用中發(fā)現(xiàn)安全隱患;

7.有要求需進(jìn)行質(zhì)量評價時。

 

02 房屋安全鑒定案例

項目名稱:東莞市森旭有限公司F16廠房
項目概況:該廠房位于東莞市茶山鎮(zhèn)劉黃工業(yè)區(qū),總層數(shù)三層;

因2014年5月發(fā)生火災(zāi),業(yè)主為了解該廠房過火受損后是否能繼續(xù)安全使用,特委托我公司對其進(jìn)行火災(zāi)影響安全分析鑒定。

 

 

 

項目名稱:東莞市厚街嘉年華酒店
項目概況:位于東莞市厚街鎮(zhèn)康樂南路,總層數(shù):地上十層,地下一層,建筑面積11371.18m²;

因旅店業(yè)特種行業(yè)許可證到期,當(dāng)?shù)刂鞴懿块T要求業(yè)主提供經(jīng)營場地的房屋安全鑒定報告才能重新申請辦理該證件,業(yè)主委托我公司對其進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定。

 

 

項目名稱:東莞市邊防檢查站指揮樓
項目概況:該大樓位于東莞市南城區(qū)新基社區(qū),總層數(shù)九層,建筑面積約9606m²??⒐r間為2010年4月;

墻體肉眼所見有多處裂縫,業(yè)主為了解該棟大樓在正常使用時,是否存在安全隱患,委托我公司對整棟大樓進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定。

 

 

項目名稱:惠州市某實驗學(xué)校教學(xué)綜合樓
項目概況:該學(xué)校位于惠州市惠城區(qū)東平,總層六層,建筑面積約34217.7 m²,約2003年竣工;

校方為確保能達(dá)到政府規(guī)定中小學(xué)的抗震要求及安全規(guī)范,特委托我公司對其進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)及抗震安全鑒定。

 

 

 關(guān)于房屋安全鑒定

房屋是大家的棲身之地,房屋安全鑒定是保證房屋安全使用的唯一檢測途徑,房屋出現(xiàn)安全隱患應(yīng)該第一時間進(jìn)行檢測鑒定并及時采取相應(yīng)的解決措施。

按規(guī)定,既有建筑應(yīng)定期進(jìn)行安全性檢查,并應(yīng)依據(jù)檢查結(jié)果,及時采取相應(yīng)措施。

 

標(biāo)簽: 房屋檢測鑒定  
相關(guān)內(nèi)容:房屋檢測鑒定  
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