影響房屋使用安全的因素有哪些？華科大建筑
1、在建設過程中存在的安全問題
（1）施工中使用劣質建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。
（2）工程缺乏必要的設計，結構不合理。
2、在使用過程中存在的安全問題
（1）隨意改變房屋使用用途，影響結構耐久性。
（2）在裝修過程中，擅自拆改房屋結構或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結構安全帶來隱患。
（3）為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結構，改變房屋原有受力狀態(tài)。
（4）未經設計和安全審定，擅自在建筑物上設置大型廣告牌等.
3、周圍環(huán)境影響
（1）在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應力影響，可能使原有房屋損壞。
（2）在原有房屋周邊開挖基坑，邊坡處理不當，造成原有房屋基礎滑移。
（3）周邊施工降水，使房屋地基土質發(fā)生變化，造成房屋損壞。
（4）房屋地基受水浸泡，導致基礎不均勻沉降，使上部結構損壞。
（5）大型機械作業(yè)產生的震動也可能會對房屋造成影響。
