房屋安全鑒定中常遇到的建筑物隱患！華科大建筑

 

房屋安全鑒定工作中常遇到的房屋結(jié)構主要類型：混凝土結(jié)構、砌體（混合）結(jié)構。

混凝土結(jié)構是素混凝土結(jié)構、鋼筋混凝土結(jié)構、預應力混凝土結(jié)構等以混凝土為主制成的結(jié)構的統(tǒng)稱。

房屋安全鑒定中常遇到的為現(xiàn)澆混凝土框架（剪力墻）承重，現(xiàn)澆混凝土梁、板或預應力混凝土多孔板（局部現(xiàn)澆混凝土板）樓（屋）蓋的混凝土結(jié)構。

由于混凝土施工和本身變形、約束等一系列問題，硬化成型的混凝土中存在著眾多的微孔隙、氣穴和微裂縫，正是由于這些初始缺陷的存在才使混凝土呈現(xiàn)出一些非均質(zhì)的特性。

微裂縫通常是一種無害裂縫。但是在混凝土受到荷載、溫差等作用之后，微裂縫就會不斷的擴展和連通，最終形成我們?nèi)庋劭梢姷暮暧^裂縫，也就是混凝土工程中常說的裂縫。

房屋安全鑒定中常遇到的為磚墻或(磚墻及現(xiàn)澆混凝土柱、梁)承重，預應力混凝土多孔板（局部為混凝土現(xiàn)澆板）樓（屋）蓋或采用混凝土（木）檁條的屋蓋。

由于砌體結(jié)構主要由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為主要承重構件，整體性較差，抗拉、抗剪強度較低，比較容易產(chǎn)生裂縫。

 

混凝土裂縫產(chǎn)生的原因很多，有應力裂縫、溫度裂縫、干縮裂縫、沉降裂縫、施工裂縫、構造不合理等原因引起的裂縫；有外載作用引起的裂縫；有養(yǎng)護環(huán)境不當和化學作用引起的裂縫等等。在實際工程中要區(qū)別對待，根據(jù)實際情況判別裂縫。

砌體（混合）結(jié)構裂縫

砌體（混合）結(jié)構產(chǎn)生裂縫的原因歸納起來主要有兩方面：一是由外荷載變化引起的裂縫；二是由變形引起的裂縫（主要有溫度變化，不均勻沉陷或膨脹等變形）。

 

1）裂縫定性：結(jié)構性裂縫或是非結(jié)構性裂縫。

結(jié)構性裂縫 多由于結(jié)構應力達到限值，造成承載力不足引起的，是結(jié)構破壞開始的特征，或是結(jié)構強度不足的征兆，是比較危險的，必須進一步對裂縫進行分析。

非結(jié)構性裂縫 往往是自身應力形成的，如溫度裂縫、收縮裂縫，對結(jié)構承載力的影響不大，可根據(jù)結(jié)構耐久性、抗?jié)B、抗震、使用等方面要求采取修補措施。

2）結(jié)構性裂縫定性：可能引起的破壞形式為脆性破壞或是塑性破壞。

3）裂縫定量：查明裂縫的寬度、長度、深度、形態(tài)等量化數(shù)據(jù)。

4）裂縫趨勢：判明裂縫是否穩(wěn)定或是有發(fā)展趨勢。