華科大建筑-在很多人對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造或改變使用用途的時(shí)候是有諸多限制的，因?yàn)楦鶕?jù)政府部門相關(guān)規(guī)定，在對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造或改變使用用途的時(shí)候，是需要請(qǐng)相關(guān)鑒定公司進(jìn)行房屋安全鑒定的，在確保安全的條件下才能做出改造。
在進(jìn)行房屋改造的流程有：
1、業(yè)主需要向城管部門申報(bào)改建；
2、業(yè)主需要找專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)或鑒定公司，對(duì)房屋進(jìn)行改造前的鑒定檢測評(píng)估，并 判斷改造及改造方案的可行性；
3、設(shè)計(jì)單位根據(jù)評(píng)定的結(jié)果，進(jìn)行加固改造設(shè)計(jì)，出具加固改造設(shè)計(jì)圖紙；
4、由第三方審圖公司進(jìn)行審圖確定；
5、由專業(yè)房屋改造施工單位按照?qǐng)D紙施工。
房屋安全鑒定流程
同時(shí)還有考慮改造后房屋整體安全狀況，以及未來使用情況，最好對(duì)改造的房屋再次進(jìn)行房屋鑒定才能最大程度的保證房屋目前及未來很長一段時(shí)間的使用 安全。
房屋安全鑒定
從申報(bào)到施工，每一環(huán)節(jié)都是緊扣的，都有各自的作用，絕不能在沒有進(jìn)行房屋安全鑒定的前提下隨意對(duì)房屋進(jìn)行破壞改造，雖然房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)榫植扛淖?，但?duì)整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時(shí)，需全面進(jìn)行房屋鑒定，既要考慮房屋結(jié)構(gòu)安全，滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，又要考慮改造項(xiàng)目的工期、造價(jià)等因素。
