近期聽(tīng)到很多人說(shuō)他們的房屋地基出現(xiàn)下沉，需要怎樣去處理好?對(duì)于很多自建房來(lái)說(shuō)，隨著使用時(shí)間的增長(zhǎng)，就容易會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，房屋地基下沉是常見(jiàn)的一種情況。房屋地基下沉的情況出現(xiàn)，很多時(shí)候都是房屋地基沒(méi)有打好，出現(xiàn)下沉或傾斜等安全情況，所以房屋在建造的時(shí)候需要打好地基基礎(chǔ)。下面華科大建筑就給大家分析一下房屋地基下沉需要如何去處理。
當(dāng)房屋地基下沉?xí)r，不要急于修復(fù)，而是要先找造成下沉的原因，再來(lái)對(duì)癥下藥。不過(guò)大部分是由于地基表面的不平整或是房屋的承載力存在差異性。如果房屋地基下沉很大，且均勻的話，則需要采用加固措施，也就是進(jìn)行水泥砂漿的澆灌，填補(bǔ)下沉的部分。但如果是地基不均勻的下沉，不僅需要進(jìn)行水泥砂漿的澆灌，而且來(lái)需要進(jìn)行特殊的加固處理，也就是需要先對(duì)地基進(jìn)行打樁的處理，增加內(nèi)部的受力面。
房屋地基下沉在處理上，有的業(yè)主會(huì)采用地基注漿加固，因?yàn)樽{加固的費(fèi)用比較便宜，但是很多加固公司都不建議采用地基注漿加固這種方法，因?yàn)檫@種方法對(duì)地基加固的質(zhì)量沒(méi)有保證，可能會(huì)導(dǎo)致地基繼續(xù)出現(xiàn)下沉，后續(xù)的處理會(huì)更加困難。加固公司會(huì)采用錨桿靜壓樁來(lái)進(jìn)行地基下沉加固，通過(guò)壓樁來(lái)進(jìn)行地基基礎(chǔ)加固，可以有效提高地基基礎(chǔ)的承載能力，防止地基繼續(xù)下沉，這是做好的解決方法。專(zhuān)業(yè)的加固公司在地基下沉的處理上，都會(huì)采用錨桿靜壓樁加固地基基礎(chǔ)，這樣可以保證地基不會(huì)出現(xiàn)下沉，而且有很長(zhǎng)的保質(zhì)期。
在房屋地基出現(xiàn)不均勻沉降，有的會(huì)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)裂縫，還有會(huì)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)傾斜。房屋因地基不均勻沉降導(dǎo)致出現(xiàn)傾斜的話，那會(huì)給房屋使用帶來(lái)安全隱患，需要及時(shí)處理好才行。房屋地基沉降導(dǎo)致傾斜的處理辦法是要先對(duì)房屋地基做好地基基礎(chǔ)加固處理，然后根據(jù)房屋傾斜的情況，對(duì)房屋進(jìn)行糾偏扶正處理，這是最常見(jiàn)的處理方法，也是最適用的方法來(lái)的。
如果房屋地基下沉導(dǎo)致出現(xiàn)傾斜的話，那就要做好房屋基礎(chǔ)加固，再做房屋糾偏扶正了。房屋傾斜幅度不大的話，可以選擇不做扶正，如果房屋傾斜比較明顯的話，那就要做扶正了。但是如果房屋傾斜度非常嚴(yán)重，加固公司會(huì)評(píng)估施工風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大的會(huì)拒絕承接施工。當(dāng)房屋出現(xiàn)地基下沉的話，需要及時(shí)去處理好，找專(zhuān)業(yè)的加固公司來(lái)進(jìn)行加固施工。
