房屋建筑為什么要房屋檢測和房屋加固？華科大建筑

地震是一種不分國界的全球性自然災(zāi)害，它是迄今最具破壞性和危險(xiǎn)性的災(zāi)害。我國46%的城鎮(zhèn)和許多重大工 程設(shè)施分布在地震帶上，有2/3的大城市處于地震區(qū)，200余個(gè)大城市位于M7級(jí)以上地震區(qū)，20個(gè)百萬以上人 口的特大城市位于地震烈度大于8度的高強(qiáng)地震區(qū)。歷次地震均不同程度地對(duì)當(dāng)?shù)亟ㄖY(jié)構(gòu)造成了損壞

 

全球有超過1 5%的人口居住在熱帶暴風(fēng)雨危險(xiǎn)的地區(qū)，也包括我國沿海。另外，東起臺(tái)灣、西達(dá)陜甘、南迄二 廣、北至漠河，以及湘黔丘陵和長江三角洲，均有強(qiáng)龍卷風(fēng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，風(fēng)災(zāi)平均每年損壞房屋30萬間，經(jīng)濟(jì)損 失10多億元。

 

我國大陸海岸線長達(dá)18 000 km，全國70020以上的城市，55070的國民經(jīng)濟(jì)收入分布在沿海地帶，每年僅因海 洋災(zāi)害造成的直接經(jīng)濟(jì)損失超過20億元，我國目前有1/10的國土，100多座大中城市的高程在江河洪水位之 下。我國每年因水災(zāi)房屋倒塌數(shù)十萬到數(shù)百萬起，比地震倒房嚴(yán)重得多。

 

隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的加速，人口和建筑群的進(jìn)一步密集，建筑物的火災(zāi)概率大大增加，我國平均 每年火災(zāi)6萬余起，其實(shí)建筑物火災(zāi)就占總數(shù)的60%左右，因火場溫度和持續(xù)時(shí)間不同而造成的災(zāi)害不同，其中 不少使建筑物提前天折，使更多的建筑物受到嚴(yán)重?fù)p壞。 

 

隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，在新建的同時(shí)還強(qiáng)調(diào)對(duì)已有建筑的技術(shù)改造，在改造過程中，往往要求增加房屋高度、增 加荷載、增加跨度、增加層數(shù)，即實(shí)施對(duì)房屋的改造。當(dāng)前國內(nèi)外發(fā)展生產(chǎn)，提高生產(chǎn)力的重心，已從新建逐步 轉(zhuǎn)移到對(duì)已有建筑的改造，以取得更大的投資效益。 

 

據(jù)一些資料統(tǒng)計(jì)，改造比新建可節(jié)約投資約40%，縮短工期約50%，收回投資比新建快3～4倍。當(dāng)然有些工業(yè) 建筑改造要求更高，例如一些改造要求在不停產(chǎn)情況下進(jìn)行，工業(yè)生產(chǎn)的高度自動(dòng)化，高效率，高產(chǎn)值，對(duì)結(jié)構(gòu) 檢測維修改造，除對(duì)建筑堅(jiān)固、適用、耐久的要求外，就是對(duì)施工時(shí)間、空間耗費(fèi)的要求，處理不當(dāng)就可能給工 業(yè)生產(chǎn)帶來巨大經(jīng)濟(jì)損失，不要說拆了重建。 

 

同樣民用建筑、公共建筑的改造也日益受到人們的重視，抓好舊房的增層改造，向現(xiàn)有房屋要面積，是一條重要 的出路，我國城市現(xiàn)有的房屋中，有20%～30%具備增層改造條件，增層改造不僅可節(jié)省投資，同時(shí)還可以減 少土地征用。對(duì)緩解日趨緊張的城市用地矛盾也有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

 

設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)建筑物時(shí)，必須面對(duì)各種不確定性進(jìn)行分析，影響建筑結(jié)構(gòu)安全和正常使用因素較多，如材料強(qiáng) 度、構(gòu)件尺寸的缺陷、安裝的偏差、計(jì)算的模型、施工的質(zhì)量及其他各種因素等，這些因素的影響均是隨機(jī)發(fā)生 的，所以風(fēng)險(xiǎn)不利事件或破壞的概率事實(shí)上是不可能避免的，完全正常的設(shè)計(jì)、施工和使用，在基準(zhǔn)使用期內(nèi)也 可能產(chǎn)生破壞，當(dāng)然這是按比較小的能接受的概率發(fā)生。 

 

①設(shè)計(jì)人員的失誤，結(jié)構(gòu)內(nèi)力計(jì)算錯(cuò)誤、荷載組合錯(cuò)誤、結(jié)構(gòu)方案不正確，數(shù)學(xué)力學(xué)模型選擇考慮不周、荷載估 計(jì)失誤、基礎(chǔ)不均勻沉降考慮不周、構(gòu)造不當(dāng)、在設(shè)計(jì)上受各種因素影響片面強(qiáng)調(diào)節(jié)約材料降低一次性投資等， 導(dǎo)致安全度降低。 

②工程地質(zhì)勘察存在問題’如不認(rèn)真進(jìn)行地質(zhì)勘察，隨便確定地基承載力、勘察的孔間距太大，勘察深度不足， 不能全面準(zhǔn)確反映地基實(shí)際情況，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)失誤，甚至違反規(guī)定，不搞地質(zhì)勘察即進(jìn)行設(shè)計(jì)等。這些使失效概率 大大增加，而更多的是盡管沒有發(fā)生垮塌但是給使用留下大量隱患，造成結(jié)構(gòu)的先天不足。 

③違章在結(jié)構(gòu)上下部任意開孔、挖洞、亂割、亂吊重物、超載溫濕度變化、環(huán)境水沖刷、凍融、風(fēng)化、碳化以及 由于缺乏建筑物正確的管理、檢查、鑒定、維修、保護(hù)和加固的常識(shí)所造成的對(duì)建筑物管理和使用不當(dāng)。 

 

此外，結(jié)構(gòu)檢測的先天不足還來源于施工，不嚴(yán)格執(zhí)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、不按圖施工、偷工減料、使用劣質(zhì)材 料、鋼筋偏移、保護(hù)層厚度不足、配合比混亂等。建筑市場的混亂，尤其劣質(zhì)材料充斥市場，例如結(jié)構(gòu)材料物理 力學(xué)性能不良、化學(xué)成分不合格、水泥標(biāo)號(hào)不足、安定性不合格、鋼筋強(qiáng)度低、塑性差等，使房屋倒塌率偏高。 正在施工或剛竣工就出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故的現(xiàn)象在全國屢見不鮮，所有這些都給建筑物留下大量隱患。更有甚者是 違反基本建設(shè)程序，諸如不進(jìn)行可行性研究，無證設(shè)計(jì)或越級(jí)設(shè)計(jì)、無圖施工、盲目蠻干，均給工程留下隱患， 造成嚴(yán)重后果。

 

建筑物的缺陷還來自惡劣的使用環(huán)境，如高溫、重載、腐蝕、粉塵、疲勞，違章在結(jié)構(gòu)上下部任意開孔、挖洞、 亂割，亂吊重物，超載，溫濕度變化，環(huán)境水沖刷、凍融、風(fēng)化、碳化以及由于缺乏建筑物正確的管理、檢查、 鑒定、維修、保護(hù)和力口固的常識(shí)所造成的對(duì)建筑物管理和使用不當(dāng)，致使不少建筑物安全度出現(xiàn)不應(yīng)有的早衰。

 

20世紀(jì)五六十年代修建的大批工業(yè)廠房、公共建筑和民用建筑，已有數(shù)十億平方米進(jìn)入中老年期，其維護(hù)加 固，已提到議事日程上。20世紀(jì)五六十年代，全國共建成各類工業(yè)項(xiàng)目50多萬個(gè)，各類公共建筑項(xiàng)目近百萬 個(gè)，累計(jì)竣工的工業(yè)和民用建筑數(shù)十億平方米，其中，相當(dāng)比例的房屋已進(jìn)入中老年期，不少房屋已是危破房， 其治理早已到了刻不容緩的地步，所以不少地方的城市建設(shè)已進(jìn)入從新區(qū)開發(fā)轉(zhuǎn)為新區(qū)開發(fā)與舊房治理相結(jié)合的軌道。 

 

對(duì)已修建好的各類建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行維修、保護(hù)，保持其正常使用功能，延長其使用壽命，對(duì)我國而言，不但 可以節(jié)約投資，而且能夠減少土地的征用，對(duì)緩解日益緊張的城市用地矛盾有著重要的意義。 

 

由此可見，建筑結(jié)構(gòu)加固越來越成為建筑行業(yè)中一個(gè)重要分支，因而對(duì)建筑結(jié)構(gòu)加固方法、材料與施工工藝的研究，已成為與國家建設(shè)、人民生活息息相關(guān)的一個(gè)重要課 題，隨著社會(huì)財(cái)富的增加和人民生活水平的不斷提高，必須對(duì)其提出更多、更高的要求，必須對(duì)此進(jìn)行深入研究。 

 

因此，為了對(duì)結(jié)構(gòu)可靠性做出科學(xué)評(píng)估，以期實(shí)施精準(zhǔn)的加固改造，需要提前對(duì)建筑物進(jìn)行檢測和鑒定，保證建筑物的安全和正常使用。