華科大建筑--隨著城市建設發(fā)展和不斷進步，城市中的舊城改造、翻建、市政工程建設等在實施過程中，會對周圍房屋產生一 定的影響，因而，施工需要對周邊房屋檢測鑒定。
第一階段 施工前進行檢測
1）調查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的的建筑平面圖；調查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道 路、圍墻是否有開裂、嚴重傾斜變形現(xiàn)象。
2）調查并確認房屋基本結構體系，分析結構薄弱的環(huán)節(jié)。
3）檢測房屋沉降 、傾斜情況，應重復測不少于 2 次，取中間值作為監(jiān)測初始值； 在道路標識（路燈、道路路面等）設置監(jiān)測點，觀察地面的沉降對管線的產生影響，應重復測不少于 2 次，取 其平均值作為監(jiān)測初始值。
第二階段 施工完畢后的復測
1）復核檢測一般建筑沉降、傾斜變形情況以及市政道路路面沉降監(jiān)測對市政管線的造成的影響；
2）復核一般建筑的裂縫與損壞情況；
3）比較相關裂縫、房屋變形的發(fā)展情況；
4）分析相鄰工程施工對一般建筑的影響程度；
5）結合結構的特性分析新建工程施工影響的程度，提出處理措施建議，對損傷提出處措施和建議；
6）提交檢測與監(jiān)測總結報告。
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