隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,城市里的大多數(shù)老舊建筑在功能上已經(jīng)無法滿足現(xiàn)在的使用需求,相比徹底起拆除重建,改造加固即可有效更新完善其使用功能,提高建筑物利用率,增強(qiáng)結(jié)構(gòu)安全性。
下面華科大帶你盤點(diǎn)下幾大常見的建筑加固類型。
常見的七類建筑加固類型
1、改變原建筑物使用功能,如閑置辦公室變庫房等。
2、原建筑物在屋頂或室內(nèi)加層,因荷載增加,相關(guān)的結(jié)構(gòu)部件需要補(bǔ)強(qiáng)加固。
3、打造大空間格局或拆除妨礙使用構(gòu)件,原結(jié)構(gòu)的傳力途徑發(fā)生變化,需要補(bǔ)強(qiáng)加固
4、工業(yè)車間局部或整體提高建筑荷載,如樓層增置重型設(shè)備等需要補(bǔ)強(qiáng)加固。
5、商業(yè)建筑增設(shè)或改造電梯、樓梯等,涉及樓板開洞或封樓板洞口需要補(bǔ)強(qiáng)加固。
6、在建工程由于設(shè)計(jì)變更或施工錯誤,局部位置的拆除改造等均需要補(bǔ)強(qiáng)加固。
7、延長老舊建筑使用壽命,原有建筑物超期服役又沒有條件拆除重建的建筑物補(bǔ)強(qiáng)加固。
改造加固的幾大主要優(yōu)勢
經(jīng)濟(jì)性
相比起拆除重建,改造加固的施工量較小,耗時短,整體造價相對較低。同時加固改造一般只針對局部部位,對建筑整體使用影響較小,減少建筑無法使用所帶來的經(jīng)濟(jì)損失。
安全性
改造加固項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求更為嚴(yán)格,安全性也要高于原有結(jié)構(gòu),加固部位的強(qiáng)度和安全性都大于相鄰結(jié)構(gòu)部件,加固部位會比改造前有更大的承載力。
多樣性
房屋改造加固的形式和材料的多種多樣,給予業(yè)主更大的靈活性和可選擇性,可因地制宜更好地滿足每位業(yè)主的具體需求。
環(huán)保性
現(xiàn)有的改造加固技術(shù)能有效提高房屋空間利用率,加固后的建筑構(gòu)件截面并未大幅增加,有利于減少空間占用,更加合理有效地使用建筑。同時相比起拆除重建,改造加固的材料消耗也要低得多,更加經(jīng)濟(jì)環(huán)保。
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