華科大建筑-房屋或建筑物如果經歷了地震等地質災害后，會影響到其正常使用的，往往導致很多安全性問題。而近年的地震災害頻頻發(fā)生，受到影響的房屋建筑物比比皆是，但是很多房屋建筑物也還在使用，其中潛在的危險應受到人們的警惕，并且有必要的對建筑物進行檢測鑒定。房屋鑒定工作包括房屋外觀檢測、橫向位移檢測、裂縫檢測和建筑物結構及構件損傷檢測等多個步驟。下面華科大建筑為大家詳解一下！
一.地基基礎情況檢測
1.檢查房屋外觀
根據對房屋現(xiàn)場的觀察，技術人員發(fā)現(xiàn)建筑物的女孩墻有裂縫，平臺保持完好，沒有出現(xiàn)明顯的裂縫。
2.檢測房屋的側向位移
有關測試人員對住宅建筑主拐角的側向位移進行了測試，發(fā)現(xiàn)住宅建筑的最大側向位移為5.2 cm， 不符合《民用建筑可靠性鑒定標準》(下文簡稱鑒定標準)的規(guī)定。
二.房屋裂縫檢測
1.樓板裂縫檢測
由于場地條件的限制，在樓板裂縫檢測中只提取了部分樓板構件。根據對不同位置的天窗板的檢測，有關技術人員發(fā)現(xiàn)，建筑物中的一些天窗板存在裂縫，寬度約為0.12mm。按照評估標準的規(guī)定， 樓板的現(xiàn)值仍在繼續(xù)使用。
2.墻體裂縫檢測
經過對部分住宅建筑墻體檢測條件的檢查，有關技術人員發(fā)現(xiàn)，部分住宅墻體出現(xiàn)0.07~0.22mm寬 裂縫，其中大部分為水平裂縫。
三.檢查房屋結構和建筑的損壞情況
根據有關技術人員對建筑物承重結構和構件的檢查，發(fā)現(xiàn)建筑物承重構件的外觀狀況相對正常。在 樓板上部結構中，只有部分屋面板有明顯的裂縫，而其余部分則沒有明顯的裂縫和變形。在承載梁混凝 土強度檢測過程中，技術人員主要采用超聲波回彈法。試驗結果表明，該部分混凝土的強度在22.7MPa ~25.2MPa之間，表明其強度不能滿足設計強度要求。
四.對建筑物外觀和維修系統(tǒng)的檢查
通過對技術人員的現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)住宅部分門窗及住宅建筑外墻出現(xiàn)裂縫，部分門窗不能正常開啟 和關閉，根據"鑒定標準"的規(guī)定，住宅建筑維修系統(tǒng)的正常使用水平可確定為CS級。
五.磚砌體的強度檢測
回彈法可以用來檢測磚砌體的強度，首先可以選擇一些有代表性的回彈點，然后采集砂漿樣品，最 后用沖擊法進行修正，試驗結果表明，一層砌體砂漿的強度為3.98MPa，第二層為3.25MPa，第三層為 2.34MPa，第四層為3.56MPa，第五層為5.36MPa，試驗結果表明，磚混砂漿的強度不能滿足要求。
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