房屋出現(xiàn)險情會有怎樣的預兆？怎樣的是危房？華科大建筑

征兆一：承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展。

征兆二：地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。

征兆三：承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。

征兆四：墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。

征兆五：房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

 

危險房屋是指房屋地基基礎、上部承重結(jié)構(gòu)或圍護結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴重損壞(開裂、變形、坍塌等)或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。房屋所有人和使用人都可提出鑒定申請。