怎樣的房屋才能鑒定為危房呢?一般根據(jù)安全鑒定后,如果房屋的基礎(chǔ),墻體,樓板,梁柱等出現(xiàn)了損壞,根據(jù)損壞程度不同進(jìn)行劃分,而不同程度的危房也有著不同的處理方法,那么下面華科大建筑就為大家詳細(xì)介紹,怎么樣的房屋才叫危房?
怎樣的房屋才叫危房?怎么劃分呢?
A級(jí):
1、地基基礎(chǔ):地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定,無(wú)明顯不均勻沉降;
2、墻體:承重墻體完好,無(wú)明顯受力裂縫和變形;墻體轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處無(wú)松動(dòng)、脫閃現(xiàn)象。非承重墻 體可有輕微裂縫;
3、梁、柱:梁、柱完好,無(wú)明顯受力裂縫和變形,梁、柱節(jié)點(diǎn)無(wú)破損,無(wú)裂縫;
4、樓、屋蓋:樓、屋蓋板無(wú)明顯受力裂縫和變形,板與梁搭接處無(wú)松動(dòng)和裂縫。
B級(jí):
1、地基基礎(chǔ):地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定,無(wú)明顯不均勻沉降;
2、墻體:承重墻體基本完好,無(wú)明顯受力裂縫和變形;墻體轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處無(wú)松動(dòng)、脫閃現(xiàn)象;
3、梁、柱:梁、柱有輕微裂縫;梁、柱節(jié)點(diǎn)無(wú)破損、無(wú)裂縫;
4、樓、屋蓋:樓、屋蓋有輕微裂縫,但無(wú)明顯變形;板與墻、梁搭接處有松動(dòng)和輕微裂縫;屋架無(wú)傾斜,屋架與 柱連接處無(wú)明顯位移;
5、次要構(gòu)件:非承重墻體、出屋面樓梯間墻體等有輕微裂縫;抹灰層等飾面層可有裂縫或局部散落;個(gè)別構(gòu)件處 于危險(xiǎn)狀態(tài)。
C級(jí):
1、地基基礎(chǔ):地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定,基礎(chǔ)出現(xiàn)少量損壞;
2、墻體:承重的墻體多數(shù)輕微裂縫或部分非承重墻墻體明顯開(kāi)裂,部分承重墻體明顯位移和歪閃;非承重墻體普 遍明顯裂縫;部分山墻轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處有明顯松動(dòng)、脫閃現(xiàn)象;
3、梁、柱:梁、柱出現(xiàn)裂縫,但未達(dá)到承載能力極限狀態(tài);個(gè)別梁柱節(jié)點(diǎn)破損和開(kāi)裂明顯。
4、樓、屋蓋:樓、屋蓋顯著開(kāi)裂;樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動(dòng)和明顯裂縫,個(gè)別屋面板塌落。
D級(jí):
1、地基基礎(chǔ):地基基本失去穩(wěn)定,基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌;
2、墻體:承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動(dòng)和開(kāi)裂;非承重墻、女兒墻局 部倒塌或嚴(yán)重開(kāi)裂;
3、梁、柱:梁、柱節(jié)點(diǎn)破壞嚴(yán)重;梁、柱普遍開(kāi)裂;梁、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑移嚴(yán)重,有歪閃和 局部倒塌;
4、樓、屋蓋:樓、屋蓋板普遍開(kāi)裂,且部分嚴(yán)重開(kāi)裂;樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動(dòng)和嚴(yán)重裂縫,部分屋 面板塌落;屋架歪閃,部分屋蓋塌落。
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