臨近年底了
東莞又有一批更新改造項(xiàng)目出爐橋頭、厚街、企石、萬(wàn)江、寮步...趕緊來(lái)看看具體位置在哪里？這次有沒有輪到你們村呢？
橋頭
今天上午，品質(zhì) 美麗 宜居——橋頭鎮(zhèn)價(jià)值投資分享交流會(huì)舉行，橋頭、嶺頭、逕聯(lián)、李屋、屋廈5個(gè)村（社區(qū)）6個(gè)城市更新項(xiàng)目將開展前期服務(wù)商簽約，將對(duì)6個(gè)地塊共140.5萬(wàn)平方米（2108畝）進(jìn)行城市更新。
逕聯(lián)城市更新項(xiàng)目
逕聯(lián)社區(qū)有3個(gè)更新單元，占地面積為91.8公頃（1397畝），城市更新將與文化旅游相結(jié)合，充分發(fā)揮逕聯(lián)社區(qū)古村落和4座山的人文資源，本次實(shí)施的更新單元占地面積為29.6公頃（444畝），東至宏達(dá)中路，南至蓮湖路，西至力山紙業(yè)，北至俊強(qiáng)燃?xì)狻?/p>
李屋城市更新項(xiàng)目
李屋村城市更新單元占地面積為12公頃（180畝），東至長(zhǎng)青路，南至文明路，西至規(guī)劃道路，北至橋龍路。通過(guò)對(duì)李屋村的更新改造，提升橋頭鎮(zhèn)的城市品質(zhì)，改善城市交通，引導(dǎo)美麗城鎮(zhèn)建設(shè)。
蓮湖片區(qū)城市更新項(xiàng)目
橋頭社區(qū)蓮湖片區(qū)城市更新項(xiàng)目位于橋頭鎮(zhèn)中心區(qū)東側(cè)，東接?xùn)|太湖產(chǎn)業(yè)園，北接蓮湖路，向南接番莞高速（在建），未來(lái)發(fā)展前景廣闊。蓮湖片區(qū)地塊單元面積約為21萬(wàn)㎡（約315畝），以發(fā)展規(guī)?；木幼『蜕鷳B(tài)旅游為主要職能，打造鎮(zhèn)域中心居住社區(qū)和生態(tài)旅游區(qū)。
楊公朗城市更新項(xiàng)目
橋頭社區(qū)楊公朗城市更新項(xiàng)目位于橋頭鎮(zhèn)中心，地理位置優(yōu)越，是中心城區(qū)的中心。南接橋光大道，東接工業(yè)路，北接文明路，交通路網(wǎng)四通八達(dá)。楊公朗村處于鎮(zhèn)內(nèi)商業(yè)中心，改造意向以發(fā)展規(guī)模化的居住和商業(yè)為主要職能，擬打造成為鎮(zhèn)內(nèi)商住標(biāo)桿。
嶺頭城市更新項(xiàng)目
嶺頭社區(qū)位于橋頭鎮(zhèn)中心區(qū)，更新單元位于橋頭鎮(zhèn)中心組團(tuán)，以居住商業(yè)服務(wù)為主導(dǎo)功能，確定單元更新方向?yàn)榫幼☆?。更新片區(qū)730畝，分兩個(gè)更新單元實(shí)施，本次實(shí)施的是更新單元一，占地面積465畝，東至中興路，南至豐興路，西至規(guī)劃道路，北至橋光大道。
東太湖連片工改工項(xiàng)目
東太湖片區(qū)屬典型的鎮(zhèn)（街）村（社區(qū)）工業(yè)園集中區(qū)域，片區(qū)面積約10.06平方公里，位于橋頭鎮(zhèn)東部，北臨東江，與惠州博羅縣接壤，西側(cè)與南側(cè)以石馬河為界，東側(cè)與惠州潼湖生態(tài)智慧區(qū)接壤。番莞高速?gòu)钠瑓^(qū)東南側(cè)經(jīng)過(guò)，出入口設(shè)置于與東園路交匯處。東江、石馬河、大東州河三大水系環(huán)繞，水田魚塘交錯(cuò)，構(gòu)成了東太湖最具優(yōu)勢(shì)的生態(tài)資源。首期更新單元范圍東至東太湖排渠，南至橋東路南四街，西至省道S120，北至橋東路南五街（東園路），面積約為225畝。
交流會(huì)上
還簽約了這些優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目
2個(gè)“園區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目”
分別是1萬(wàn)畝的東太湖科技產(chǎn)業(yè)園和3000多畝荷花產(chǎn)業(yè)園為核心的全域規(guī)劃。橋頭鎮(zhèn)分別與中旅智業(yè)、莞民投簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，啟動(dòng)規(guī)劃布局和升級(jí)改造工作。其中，與香港中旅國(guó)際投資有限公司旗下中旅智業(yè)文化發(fā)展（深圳）有限公司簽下《全域旅游發(fā)展戰(zhàn)略合作協(xié)議》，與東莞民營(yíng)投資集團(tuán)簽下《橋頭鎮(zhèn)東太湖科技產(chǎn)業(yè)園戰(zhàn)略合作協(xié)議》。
12個(gè)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目
1 昶通通訊科技項(xiàng)目
昶通通訊科技項(xiàng)目由東莞市昶通通訊科技有限公司投資設(shè)立，總投資10.2億元，主要從事高精密集成電路連接器、IC導(dǎo)線架、紅外感應(yīng)觸控組件、汽車總成線束的研發(fā)和生產(chǎn),自主研發(fā)的“創(chuàng)新型高精密集成電路連接器”產(chǎn)品，具有完全知識(shí)產(chǎn)權(quán)，打破了日本、韓國(guó)、臺(tái)灣企業(yè)近20年的壟斷地位，建立了中國(guó) 5G 8K超高清顯示信號(hào)傳輸集成電路連接器的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。公司擁有產(chǎn)品研發(fā)中心，自主開發(fā)的智能機(jī)器人全自動(dòng)組裝生產(chǎn)線處于行業(yè)絕對(duì)領(lǐng)先水平。
2 潤(rùn)信禮品包裝項(xiàng)目
潤(rùn)信禮品包裝項(xiàng)目由東莞市潤(rùn)信環(huán)保包裝科技有限公司投資設(shè)立，總投資7.5億元，主要生產(chǎn)高檔禮品盒、精品盒、化妝品盒、酒盒、皮盒等包裝產(chǎn)品，擁有OPPO、VIVO、華為、小米、聯(lián)想等國(guó)內(nèi)外大型知名品牌的一致認(rèn)可與肯定。
3 明亨智能家居項(xiàng)目
明亨智能家居項(xiàng)目由東莞市明亨智能家居有限公司投資設(shè)立，總投資3億元，主要從事電動(dòng)皮沙發(fā)、智能家具、健康沙發(fā)等“夢(mèng)露斯華”品牌商標(biāo)高端智能家具產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。
4 美利信集團(tuán)5G通信項(xiàng)目
美利信集團(tuán)5G通信項(xiàng)目由重慶大江美利信壓鑄有限責(zé)任公司投資設(shè)立，總投資額3億元，項(xiàng)目主要從事模具設(shè)計(jì)制造、鋅鋁壓鑄、精密機(jī)械加工、表面處理、自動(dòng)噴粉、部件裝配等，是華為的核心供應(yīng)商，屬國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)。
5 中興瑞電子科技項(xiàng)目
中興瑞電子科技項(xiàng)目由東莞市中興瑞電子科技有限公司投資設(shè)立，總投資2.35億元，主要生產(chǎn)銷售精沖模、精密型腔模、模具標(biāo)準(zhǔn)件等產(chǎn)品，擁有愛信精機(jī)、松下、日立、KM、天弘等一批高端客戶，并設(shè)立研發(fā)機(jī)構(gòu)研究。
6 匯林生物科技項(xiàng)目
匯林生物科技項(xiàng)目由東莞市匯林包裝有限公司投資設(shè)立，總投資6.1億元，項(xiàng)目集紙漿模塑機(jī)械設(shè)備研發(fā)制造、模具制造、產(chǎn)品產(chǎn)銷以及創(chuàng)新工藝、創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用為一體，其新研發(fā)的包裝材料具有可以自由控制降解時(shí)間等前沿優(yōu)勢(shì)。
7 森源環(huán)保塑膠增資項(xiàng)目
森源環(huán)保塑膠增資項(xiàng)目是東莞森源環(huán)保塑膠有限公司投資設(shè)立，位于橋頭鎮(zhèn)大洲社區(qū)大東路，項(xiàng)目計(jì)劃總增資1.1億元，主要從事研發(fā)、生產(chǎn)和銷售環(huán)保型塑膠片材、塑膠原料、塑膠制品、包裝材料。
8 力嘉包裝增資項(xiàng)目
力嘉包裝增資項(xiàng)目由力嘉包裝（東莞）有限公司投資設(shè)立，位于橋頭鎮(zhèn)東太湖科技產(chǎn)業(yè)園，項(xiàng)目計(jì)劃總增資2億元，主要從事研發(fā)、生產(chǎn)和銷售高端環(huán)保包裝材料。
9 廚博士增資項(xiàng)目
廚博士增資項(xiàng)目是由東莞廚博士家居有限公司投資設(shè)立，位于東莞市橋頭鎮(zhèn)友誼路，項(xiàng)目計(jì)劃總增資1.35億元，主要從事研發(fā)、生產(chǎn)和銷售櫥柜、全屋定制及收納家具、室內(nèi)鋼木質(zhì)建材產(chǎn)品、商業(yè)柜臺(tái)等。
10 至美環(huán)保包裝
至美環(huán)保包裝增資項(xiàng)目是由東莞市至美環(huán)保包裝科技有限公司投資設(shè)立，位于橋頭鎮(zhèn)崗頭村橋東路南七街，項(xiàng)目計(jì)劃總增資1.1億元，主要從事研發(fā)、生產(chǎn)和銷售瓦楞紙板、紙箱的設(shè)計(jì)、包裝裝潢印刷品、環(huán)保包裝產(chǎn)品及一體化方案。
11 凱成環(huán)保紙塑
凱成環(huán)保紙塑增資項(xiàng)目是由東莞市凱成環(huán)保科技有限公司投資設(shè)立，位于橋頭鎮(zhèn)李屋天鵝工業(yè)區(qū)，項(xiàng)目計(jì)劃總增資1.4億元，主要從事研發(fā)、生產(chǎn)和銷售環(huán)保紙塑、包裝膜、熱彎膜、功能性模切材料、精品包裝印刷品等。
12 桑泰防偽材料
桑泰防偽材料增資項(xiàng)目是由廣東桑泰防偽技術(shù)有限公司投資設(shè)立，位于東莞市橋頭鎮(zhèn)石水口村，項(xiàng)目計(jì)劃總增資1.3億元，主要從事研發(fā)、生產(chǎn)和銷售防偽標(biāo)簽材料、防偽膠帶、光學(xué)材料等及防偽技術(shù)開發(fā)等。
厚街
昨天上午，厚街鎮(zhèn)召開“拓空間”暨國(guó)土空間總體規(guī)劃編制工作動(dòng)員大會(huì)。圍繞2個(gè)項(xiàng)目開展“拓空間”試點(diǎn)工作，劃定18個(gè)集中連片改造區(qū)域。
石鼓赤嶺陳屋片區(qū)
位于廣深高速石鼓出入口區(qū)域，是我市“拓空間”試點(diǎn)工作內(nèi)容之一，將建設(shè)成10平方公里的廣深科創(chuàng)走廊創(chuàng)新片區(qū)。
城際軌道厚街站TOD項(xiàng)目
將以現(xiàn)代會(huì)展業(yè)發(fā)展為引領(lǐng)，配套發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和智能裝備等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，打造 “軌道+物業(yè)”及“軌道+會(huì)展”的TOD樞紐商業(yè)綜合體和現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
18個(gè)集中連片改造區(qū)域
企石
近日，東莞市公共資源交易網(wǎng)公布了企石鎮(zhèn)新南村天子嶺片區(qū)、企石村濱江、霞朗村舊村、鐵爐坑村圍門頭片區(qū)更新單元項(xiàng)目公開招標(biāo)公告。
新南村天子嶺片區(qū)綜合類更新單元
該項(xiàng)目具體改造范圍南至寶石路，北至西經(jīng)一路（規(guī)劃）、東至霞朗路、西至東莞引河，該地塊屬于《企石城市更新專項(xiàng)規(guī)劃2018-2022》中的編號(hào)為JC-01的更新單元，規(guī)劃的面積約25.53公頃（具體的更新單元?jiǎng)澏ǚ秶?、面積等要素要以最終的單元?jiǎng)澏ǚ桨概鷱?fù)為準(zhǔn)）。
企石村濱江居住類更新單元
更新方案位于更新單元邊界，東至江濱路，南至東引河西路，西至金椅豪園用地界線，北至東江濱江南路綠化帶，該地塊屬于《企石城市更新專項(xiàng)規(guī)劃2018-2022》中的編號(hào)為JC-14的更新單元，規(guī)劃的面積約17.84公頃（具體的更新單元?jiǎng)澏ǚ秶⒚娣e等要素要以最終的單元?jiǎng)澏ǚ桨概鷱?fù)為準(zhǔn)）。
霞朗村舊村綜合類更新單元
該更新單元具體改造范圍東至清泉路（規(guī)劃），南至寶石路，西至霞朗路，北至成豐路（規(guī)劃），該地塊屬于《企石城市更新專項(xiàng)規(guī)劃2018-2022》中的編號(hào)為JC-05的更新單元，規(guī)劃的面積約13.38公頃（具體的更新單元?jiǎng)澏ǚ秶?、面積等要素要以最終的單元?jiǎng)澏ǚ桨概鷱?fù)為準(zhǔn)）。
鐵爐坑村圍門頭片區(qū)商住類更新單元項(xiàng)目
該更新單元具體改造范圍西至彭城路，北至振華一橫街，該地塊屬于《企石城市更新專項(xiàng)規(guī)劃2018-2022》中的編號(hào)為JC-17的更新單元，規(guī)劃的面積約10.98公頃（具體的更新單元?jiǎng)澏ǚ秶?、面積等要素要以最終的單元?jiǎng)澏ǚ桨概鷱?fù)為準(zhǔn)）。
萬(wàn)江
嚴(yán)屋社區(qū)
根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，萬(wàn)江街道嚴(yán)屋社區(qū)內(nèi)的文津商住更新單元，計(jì)劃打造成超33萬(wàn)㎡的大型商住社區(qū)，并規(guī)劃了學(xué)校、社區(qū)體育公園、文化設(shè)施等配套。
萬(wàn)江社區(qū)
位于萬(wàn)龍片區(qū)莞穗路與萬(wàn)高路交匯處的萬(wàn)江社區(qū)更新單元，根據(jù)更新改造方案將變身超53萬(wàn)㎡商住區(qū)，并規(guī)劃有學(xué)校、社區(qū)體育公園、停車場(chǎng)等配套設(shè)施。
華僑城“東莞記憶”萬(wàn)江項(xiàng)目
華僑城的“東莞記憶”萬(wàn)江項(xiàng)目包含文化旅游、旅游配套、旅游地產(chǎn)、城市更新、市政配套等領(lǐng)域，計(jì)劃投資約35億元。
滘聯(lián)社區(qū)建大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園
根據(jù)更新改造規(guī)劃，滘聯(lián)社區(qū)建設(shè)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園計(jì)劃投資逾50億元，并打造大數(shù)據(jù)與人工智能產(chǎn)業(yè)生態(tài)。
共聯(lián)社區(qū)將建綜合社區(qū)
位于共聯(lián)社區(qū)的更新改造項(xiàng)目將建成集晶質(zhì)住宅、大型商業(yè)購(gòu)物、 城市公園、公共廣場(chǎng)、幼兒園于一體的綜合社區(qū)，總投資約20億元。
寮步
藥勒、浮竹山、小坑村松山湖大道旁地塊
位于寮步鎮(zhèn)藥勒、浮竹山、小坑村松山湖大道旁邊的地塊，總占地面積48727.94㎡，總計(jì)容建面積171925㎡，由五部分組成，其中三塊商住地占地面積分別為14249.01㎡、16583.39㎡、13884.38㎡，兩塊地下空間占地面積分別為1598.63㎡、2412.53㎡。根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目未來(lái)將配建設(shè)1條跨河步行連廊、2條路、2個(gè)公共綠地。
塘唇村香市路邊地塊
位于寮步塘唇村香市路邊的地塊，其用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地（二類居住用地），用地面積為57765.78㎡。剔除無(wú)償配建建面16464㎡安居房后，預(yù)計(jì)可售樓面地價(jià)為16269元/㎡。
這一波沒輪到的小伙伴
別酸了
下次說(shuō)不定就輪到你那了呢！
